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        房貸計算器
        • 貸款類別:
        • 計算方法:
          根據面積、單價計算
          單價 元/平米
          面積 平米
          按揭成數
          根據貸款總額計算
        • 按揭年數:
        • 銀行利率:
        • 房屋總價:
        • 貸款總額:
        • 還款總額:
        • 支付利息款:
        • 首期付款:
        • 貸款月數:
        • 月均還款:
        • 貸款年度曲線圖:

        *以上結果僅供參考

        等額本金還款法:

        將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息 較多,還款負擔逐月遞減。

        [優點] 適合目前收入較高的人群,總房貸利息較之等額本息低。

        [缺點] 還貸初期每月負擔比等額本息重。

        注:

        1.目前北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。

        2.對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買 普通自住房的優惠政策。

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